第三节 会计确认与计量
公允价值的应用
重要程度：8 分
<h2>1.3 会计确认与计量</h2>
<h3>1.3.3 公允价值的应用</h3>
<p><strong>公允价值定义：</strong>公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。</p>
<h4>1. 公允价值的特征</h4>
<ul>
<li>市场性：反映市场参与者对资产或负债价值的共识。</li>
<li>估计性：通常需要通过一定的方法或模型进行估计。</li>
<li>变动性：随市场条件的变化而变化。</li>
</ul>
<h4>2. 公允价值的应用场景</h4>
<ul>
<li>金融工具：如股票、债券等。</li>
<li>投资性房地产：如出租的房产。</li>
<li>非货币性资产交换：如以固定资产换入无形资产。</li>
<li>企业合并：如购买法下的商誉评估。</li>
</ul>
<h4>3. 公允价值的计量层次</h4>
<ul>
<li>第一层次输入值：活跃市场中的报价，如股票市场价格。</li>
<li>第二层次输入值：除第一层次外，可观察到的市场数据，如利率曲线。</li>
<li>第三层次输入值：不可观察的输入值，如公司内部估值模型。</li>
</ul>
<h4>4. 例题说明</h4>
<p><strong>例题1：</strong>某公司持有A公司的股票，2022年12月31日，A公司股票的收盘价为每股10元。该公司持有10,000股A公司股票。请计算该股票的公允价值。</p>
<p><strong>解答：</strong>公允价值 = 每股价格 × 股数 = 10元/股 × 10,000股 = 100,000元。</p>
<p><strong>例题2：</strong>某公司拥有一栋出租的办公楼，2022年12月31日，根据市场调查，类似办公楼的租赁收入现值为5,000,000元。请确定该办公楼的公允价值。</p>
<p><strong>解答：</strong>公允价值 = 租赁收入现值 = 5,000,000元。</p>
<p><strong>例题3：</strong>某公司以一项固定资产（账面价值为1,000,000元）换入另一家公司的一项无形资产。根据市场评估，该无形资产的公允价值为1,200,000元。请确定该交易中无形资产的公允价值。</p>
<p><strong>解答：</strong>公允价值 = 1,200,000元。</p>